一、合理規劃土地，實現城市定位。
因應經濟發展的需要，澳門產業必定走向多元化，其中文化產業近年備受關注。然而，供文化產業使用的土地和設施仍相當有限，特區政府應乘新城規劃之機，為文創以至其他多元化產業預留足夠的規劃用地。澳門要把文化創意產業做大、文化創意事業做強，便應在土地規劃時將其納入考慮。各新區預留恰當比例用地作服務市民的文化場所之外，更應在意劃撥土地，發展文藝事業和開拓文創產業，服務珠三角乃至世界各地的旅客，才可望實現“世界旅遊休閒中心”的願望。
二、確立城市形象，促進區城合作。
美麗和充滿文化底蘊的澳門，在成功申報世遺後，慢慢醞釀出新的城市形象，如何讓此氣氛進一步發酵，使“東方拉斯維加斯”的賭城形象中散發出“文化城市”的全新氣息，將是新城區規劃的一個重點。澳門現在擁有世遺建築，加上由建築大師貝聿銘設計的科學館，若加以連通A、B區以至外港一帶，形成有文化氣息和強烈感觀的新區，讓水路訪澳旅客從船上便能遠眺澳門城市新門戶。新城規劃也應考慮到橫琴以至珠三角的區域連接優勢，打造以澳門為首而輻射周圍的文化創意藝術帶，促動整個區域產業做大做強、發揮協同效應。
三、履行最優原則，完善諮詢制度。
此外，當局提出的“整體最優原則”是合乎實際的。各持份者均應充分多向考量、提出意見和訴求，相互理解，求同存異，衡量各方案的利害，讓最終方案能達至整體最優。就如鐵人賽一樣，領先某一項目不足以勝，最終總分最高才是關鍵。因此，當局在公諮詢期間就必須強調及清楚解釋此一原則。規劃要從文化、經濟、環保、民生等方面聽取意見，並設下科學簡明的指標，讓各持份者及市民均能參與分析，共同決定理想而合乎現實的未來新城。
此外，澳門即使計算新填海土地後的人口密度仍相當高，土地面積亦非常有限，而且在提升生活質素的同時，也不能忽略未來產業發展的需求，包括目前還未誕生的下一代新產業。所以在平衡各方需要時須詳細考量，為現在不確定的需求留有餘地，這亦是整體最優原則的組成部分。
(資料來源: 澳門日報)
